商品レビュー

若杉真里の『レンタルスペースビジネス』は稼げるのか?【検証と評判】

こんにちは。

マサトです。

今回も少し怪しい最新オファーを見つけたので、検証レビューしていきたいと思います。

 

僕が気になった案件は・・・

若杉真里の『レンタルスペースビジネス』

です。

特定商法取引法に基づく表記

特商法については特に問題なく表記されていますね。

株式会社エム・マーケティングス

特商法がしっかりと記載されていることからもわかるとおり、販売会社である「株式会社エム・マーケティングス」はしっかりとした会社のようです。

会社のホームページには事業内容もきちんと明記されています。

  • 社会人向け教育事業部
  • 広告代理事業部
  • 社会福祉事業部

広告だけではなく、福祉や教育の事業も行っていることがわかります。

 

こういったセールスレターに多い架空の会社実在するか怪しい会社評判の悪い会社などではなく、きちんと会社も実在しますし、悪い評判などもありませんので信頼できる販売会社のようです。

若杉真里(わかすぎ まり)の過去・評判

では、レンタルスペースビジネスの主催者である「若杉真里」氏の評判や過去はどうなのか見ていきます。

経歴としては↓

  • 立教大学法学部、早稲田大学大学院卒業。立教大学で4年法律を学び、在学中に渡米。
  • 早稲田大学大学院卒業後、翻訳業とパラリーガルを経て、不動産賃貸業に従事。
  • 2018年5月、株式会社ブルーロータスを創業。貸し会議室運営事業に携わり、自社のスペースはわずか4ヶ月で初期費用回収。以来黒字100%、利回りおよそ190%で運営。
  • 貸し会議室およびパーティースペースのプロデュース・コンサルティング、運営代行を手掛け、3ヶ月以内の黒字化実績は100%。プラットフォーム事業「アリエ・スペース」に従事。

2019年、スペースシェアリングの発展と健全化および知識の向上を目指す一般社団法人日本レンタルスペース協会を設立し、代表理事に就任。

となっております。

僕が調べた限り実績や経歴は間違いありません。

また2018年5月に創業した「株式会社ブルーロータス」のホームページも実在し、なおかつしっかりと作られていました。

この時点では販売会社も、そして「若杉真里」氏も信頼できるといって良いでしょう。

若杉真里の『レンタルスペースビジネス』

では次に、「若杉真里」氏の「レンタルスペースビジネス」が本当に稼げるのか見ていきましょう。

「レンタルスペースビジネス」はまったくの初心者の方でも初月から収益化が可能と書かれています。

 

「レンタルスペースビジネス」と聞いてもイマイチよくわからないと思いますが、要は不動産投資になります。

不動産を購入またはレンタルして、そのスペースを会議室やパーティールーム、撮影、収録会場として貸し出すというビジネスモデルです。

今現在、「レンタルスペースビジネス」の市場は拡大中で、かなりニーズがあるそうです。

 

そして今回のオファーでは、その大注目を浴びている「レンタルスペースビジネス」の事業説明会を3000円で行いますよ」というのが今回のオファーになります。

まとめ

・「レンタルスペースビジネス」とは不動産投資である。

・「レンタルスペースビジネス」は右肩上がりである

・今回のオファーはその「レンタルスペースビジネス」の事業説明会を3000円で行うというもの

 

『レンタルスペースビジネス』は本当に稼げるのか?

まずこの案件は詐欺案件などではなく健全な案件です。

ですので、信頼という意味ではこの手のオファーではかなり優良といえます。

 

しかし、では本当に稼げるのかというと疑問符がつきます。

なぜなら、結局はビジネスモデルが「不動産投資」であるということ。

まず考えてほしいのですが、いくらレンタル会議室などの需要が高まっているからと言っても、やはり立地条件が一番大切になってきます。

立地条件は田舎よりは当然都会のほうが良いし、駅の近くや人通りの多いビルなどが必要になってきます。

その条件を満たした物件、つまり稼げる物件はすでに埋まっている可能性が非常に高く、また値段もかなり高いはずです。

「若杉真里」氏は少資本でも始められると言っていますが、安い物件を例え購入したとしても、借り手がつきにくい状況なのはあきらかです。

だって、安い田舎の物件を購入しても需要なんてほぼ無いですよね。

なので立地条件が整った良い物件を見つけなくては行けないので、必然的に投資資金というのは高くなるはずで、少資本で始められるというのは少し言いすぎかなと思います。

 

これらのことから、いくらニーズが拡大して行きているからと言って初心者でも気軽に始められるかと言ったらそんなことはありません。

結局は「不動産投資」ですので、初心者が手を出すのはかなりリスキーであり、難易度的にもかなり高いので、なんの知識もない新規参入者におすすめできる案件ではないかなと思います。

 

ただ、すでに良い場所に物件を所有しており持て余している、または資金力が豊富にあり良い物件を購入できる方には、参入しても良いビジネスであるとは思いますね。

要点まとめ

・ちゃんとした不動産の知識があり、資金力が豊富にあり良い物件を購入できる方は、検討しても良いビジネス

・知識のない初心者が「不動産投資」に手を出すには難易度が高く、リスキーなので、何の知識もない新規参入者におすすめできる案件ではない

以上、若杉真里の『レンタルスペースビジネス』の検証でした!

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